VIR-Prodej nového 3i apartmánu v přízemí s terasou a pozemkem 140m2

Pokud hledáte zcela nový apartmán v nové lokalitě s výhledem na moře, který bude k dispozici již letní sezónu, který si můžete zařídit podle vašich představ – tak máme pro Vás skvělou nabídku.
K dispozici máme exkluzivní nabídku apartmánů v kvalitním novém apartmánovém domě na ostrově Vir ve výborné lokalitě pouhých 250 m2 od pláže. V apartmánovém domě se nacházejí 3 třípokojové apartmány, každý s terasou. Celý dům je postaven z kvalitních materiálů a každý z apartmánů dokončen do standardu - kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy v bytě i na terasách, dveře, el . podlahové topení, klimatizace v každém pokoji, předpříprava na kuchyni, plastová okna a skleněná zábradlí, bezpečnostní a protipožární dveře.
Apartmánový dům je napojen na inženýrské sítě (voda, elektřina) a bio čističku.

Dokončení na letní sezónu 2024.

DISPOZICE:
Apartmán S0 se nachází přízemí - pro lepší představivost si prosím prohlédněte přiložený půdorys.

Dispozičně sestává z :

- vstupní chodby o výměře 3,51 m2
- obývacího pokoje spojeného s kuchyní o výměře 36,46m2
- ložnice o výměře 11,05m2
- 2. ložnice o výměře 11,05m2 s vlastní koupelnou se sprchovým koutem WC o výměře 5,37 m2
- 2. koupelny se sprchovým koutem a WC o výměře 3,68m2
- chodby o výměře 5,5m2
- technické místnosti se 100 l el. bojlerem o výměře 2,53 m2
- kryté terasy o výměře 28,25 m2
- k bytu přísluší i oplocený pozemek o výměře 140 m2.

Podlahové vytápění je v obývacím pokoji a v koupelnách se samostatnými termostaty, v každém pokoji je klimatizace. Na všech oknech jsou namontovány vnější žaluzie.

K bytu přísluší 2 vlastní vyhrazená venkovní parkovací stání.

Výměra apartmánu: 84,34 m2 + krytá terasa o výměře 28,25 m2 + oplocený pozemek o výměře 140 m2

CENA: 323 400€ včetně DPH ve výši 25% (možnost odpočtu pro plátce DPH).

Měsíční náklady se vypočítávají následovně: 0,5€ / m2 + zálohové platby za elektřinu a internet. Internet je možný od více poskytovatelů.

Financování - při podpisu Rezervační smlouvy se skládá záloha ve výši 5 000€. Při předání apartmánu 75% ze zbývající částky (plánováno na 07/2024) a po kolaudaci se doplácí zbývající část kupní ceny 25%.

Ostrov Vir je vyhledávaná část Chorvatska spojená mostem s pevninou, s výbornou vybaveností, vlastní Marínou, množstvím obchodů, restaurací, kaváren, tržiště, a krásných pláží. Vzdálený je jen 670 km od Bratislavy. Svou polohovou patří nejen mezi vychycené dovolenkové destinace pro nerušený relax a odpočinek, ale zároveň se stává vynikající investiční příležitostí k pronájmu. Nachází se jen 27 km od města Zadar, 38 km od letiště, 14 km od vyhledávaného městečka Nin s písčitou pláží a podobně.
Pozice bytového domu byla pečlivě vybrána v tiché lokalitě, vzdálenost od moře je přibližně 250 m s nadherným panoramatickým výhledem z vrchních pater bytového domu, nabízí ideální místo k odpočinku pro rodinu zároveň je také vhodný jako investiční bydlení k pronájmu během letní sezóny.
Tato lokalita a kvalitní výstavba zajišťuje dokonalou investici do budoucnosti.

Kompletní cena apartmánů i se 2 parkovacím stáním (včetně provize - možnost odpočtu DPH).

V případě zájmu o více informací nebo obhlídku nás neváhejte kontaktovat na tel.čísle :