PRODEJ ZNÍŽENÁ CENA Rodinný dům, chalupa Smolník, Slovensko

ZNÍŽENÁ CENA

Hledáte chatu, případně rodinný dům v srdci přírody, nedaleko Smolníckého tajchu (jezero Uhorná) s možností turistiky, sběru hub, případně rybolovu?
Hledáte klidné místo s čistým horským vzduchem cca hodinu od krajského města Košice?

Tak možná jste našli svou vysněnou nemovitost.

Nabízíme vám rodinný dům z roku 1920 v přímo centru nádherné vesnice Smolník. Předmětový dům v minulosti sloužil jako masna. Je částečně podsklepený, a to ze strany zahrady, s jedním nadzemním podlažím a s půdním prostorem.
Podzemní podlaží tvoří dvě místnosti, přičemž menší sloužila jako letní kuchyně (přístup pouze ze zahrady) a větší sloužila na zpracování masa s výrobou masných výrobků (přístupné jak ze zahrady, tak i vnitřním schodištěm z přízemí domu).
Nadzemní podlaží je přístupné vnějším předloženým schodištěm ze severovýchodního průčelí, jímž vstupujeme do prostoru centrálně umístěné předsíně (prostorná místnost spolu s krbem), vlevo jsou situovány dvě paralelně, vzájemně propojené pokoje s kachlovými kamny, přičemž každý z pokojů má vlastní vstup z předsíně, vpravo je kuchyně (kuchyňská pec), ze které je vstup do velké spíže, třetího pokoje s kachlovou pecí a do koupelny s WC.
Z předsíně se dostaneme i ke schodišti, které vede na půdu a dále přes chodbu se dostaneme do garáže (v minulosti prostor prodeje) a do posledního pokoje s dvojramenným schodištěm do suterénu.
Materiál stavby: cihla a kámen, materiál střechy: pozinkovaný plech, stavba si vyžaduje kompletní rekonstrukci (právě byla vyměněna okna za plastová s izolačním trojsklem a kompletně vyměněna elektroinstalace, a zahájena, ale nedokončená rekonstrukce koupelny). Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a na obecní kanalizaci. Na zahradě je kopaná studna o hloubce 13 m. Plyn v obci není. Za domem se nachází velká hospodářská budova, která v minulosti sloužila k chovu domácích zvířat. Součástí jsou tři místnosti a rozsáhlá půda. Tato nemovitost je vhodná jak na trvalé bydlení, tak i na chalupaření, případně po rekonstrukci je vhodná jako rozsáhlé rodinné sídlo, podnikání, případně reprezentativní firemní prostory. Obec Smolník je svou polohou velmi oblíbeným a vyhledávaným místem. Tato hornická obec byla osídlena ve 13. století Němci z Gelnice, v roce 1327 byla povýšena na svobodné horní město. Bylo zde sídlo horního soudu a inspektorátu. Od začátku 18. století zde působila mincovna a na konci 19. století byla v obci zřízena velká tabáková továrna. Občanská vybavenost: prodejna potravin, ubytovací zařízení, restaurace, ambulance praktického lékaře, zubař, tělocvična, fotbalové hřiště, knihovna, pošta, mateřská a základní škola. Nemovitost je koupí okamžitě volná. Znalecký posudek z roku 2022 je na částku 68.900,-Eur