Prodej Rodinný dům, Rodinný dům, Récka, Senec, Slovensko

Exkluzivně nabízíme k prodeji 2 podlažní 4 klidový rodinný dům v rámci nové lokality v obci Králova u Sence v části Krmeš. Pobízený dům je součástí dvojdomku.

Dispozice:

přízemí: vstupní chodba, obývací pokoj spojený s kuchyní, samostatné WC, terasa, 2x parkovací stání, pozemek
patro: 3x samostatná ložnice, samostatná koupelna, technická místnost

MATERIALOVÝ STANDARD:

Rodinný dům je vyhotoven jako monolitická dvoupodlažní železobetonová stavba z keramických cihel Porotherm o tloušťce 140mm, obvodové zdi budou zatepleny systémem EPS o tloušťce 200mm + fasáda omítka, postavená na železobetonových základech. Vnitřní povrchy stěn budou omítnuty strojní omítkou hygienickým nátěrem bílou barvou. Střecha je navržena jako plochá vyspádovaná se dvěma vrstvami spádových desek EPS+PVC folie z geotextilie+štěrkový zásyp.
Vytápění - je navrženo vodní podlahové vytápění s cementovým potěrem (v koupelnách přidány žebřinové radiátory). Zdrojem podlahového vytápění je tepelné čerpadlo vzduch - voda. Součástí standardu je i kompletní předpříprava (rozvody) pro klimatizaci.
Rodinný dům je v rámci stanovené ceny nabízen jako holodem, v případě zájmu je možné za příplatek dokončení standardu.
Rodinný dům je aktuálně ve výstavbě, začátek výstavby 07/2024, konec ve 2Q 2025.

Výměry: užitná plocha domu: 118,56m2

terasa: 17,55m2
parkovací stání: 27,5m2

CENA:

Cena za rodinný dům s pozemkem ve stadiu holodomu je: 339.950€ (cena je konečná včetně DPH a provize)

POZEMEK:

Nabízený rodinný dům se nachází na pozemku o celkové výměře 300m2.
Rodinný dům je napojen na IS: voda, elektřina, kanalizace, optické sítě, příjezd je po nové betonové cestě.

PARKOVÁNÍ:

Parkování je zajištěno na vlastním pozemku, k domu přísluší 2 parkovací stání.

LOKALITA

Nová rezidenční část na ulici Řecka v obci Králova u Sence, část Krmeš. V blízkosti na pěšky občanská vybavenost původní části obce - potraviny Terno, základní škola, restaurace. V blízkosti (cca 2,5 km) se nachází známé Černovodské jezero „Guláška“ s průzračnou vodou.

Tato nemovitost je nabízena prostřednictvím společnosti Domy pro lidi - v provizi zprostředkovatele jsou zahnuty poplatky spojené s převodem nemovitosti - základní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí ve výši 100€, poplatky za ověřování podpisů prodávajících na smlouvách, vypracování smluv a autorizace smluv advokátem, pojištění pro případ způsobené škody do výše 1,5mil€, hypoteční poradenství a kompletní realitní servis.