Prodej Rodinný dům, Rodinný dům, Jedľová, Senec, Slovensko

Nabízíme k prodeji jedinečný 4-pokojový rodinný dům typu bungalov, který svou dispozicí, kvalitou stavby a moderními technologiemi naplňuje všechna očekávání pohodlného a stylového bydlení. Tato novostavba je ideální volbou pro rodiny, které hledají komfort, praktičnost a klidné prostředí v nové a lukrativní lokalitě.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

- Lokalita: Mlýnský Klín, Senec (nově vybudovaná čtvrť s kompletní infrastrukturou a městskou dopravou)
- Typ nemovitosti: 4-pokojový bungalov
- Pozemek: 577 m²
- Zastavěná plocha: 159 m2
- Užitná plocha: 115,96 m² + terasa

- Cena: 327 500€

- Stav nemovitosti: Novostavba, zkolaudována v roce 2024

DISPOZICE DOMU:

Dům je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Nabízí velkorysou společenskou zónu orientovanou na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Součástí dispozice jsou:

- 3 samostatné pokoje (hlavní ložnice a dva další pokoje vhodné jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty)
- Světlý obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní, s možností napojení na krb
- Východ na prostornou terasu, ideální pro relaxaci a rodinná posezení
- 2 koupelny (jedna s přípravou na vanu, druhá s přípravou na sprchový kout)
- Technická místnost a praktická spíž pro maximální využití úložného prostoru

TECHNICKÉ PARAMETRY A VYBAVENÍ:

Tento nízkoenergetický rodinný dům (energetická třída A0) je postaven s důrazem na kvalitu použitých materiálů a moderní technologie:
- Obvodové a nosné zdi: Cihly Porotherm tloušťky 30 cm
- Zateplení fasády: Polystyren ESP 70 (20 cm)
- Střešní krytina: Mediterran, spolu se střešní izolací
- Okna: Plastová 6-komorová okna Gealan s trojsklem (bílá zevnitř i zvenčí)
- Terasové dveře: Systém HST portál – zdvižně-posuvné, nejvyšší kvalita na trhu
- Podlahy: Podlahové topení napojeno na TEPELNÉ čerpadlo (nízké náklady na vytápění)
- Elektroinstalace: Kompletní elektrické rozvody + internetové rozvody v každé místnosti
- Předpříprava: Rekuperace, alarm, kamerový systém, venkovní žaluzie, krb v obývacím pokoji
- Ostatní: Vápenocementová omítka, sádrokartonové podhledy, šachta na studnu
Dům je kompletně klimatizován pro maximální komfort během horkých dnů.

EXTERIÉR A OKOLÍ:

Dům se nachází na pozemku o velikosti 577 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, dětské hry či rodinné grilování. Po vzájemné dohodě, umí prodávající dokončit oplocení, realizace zámkové dlažby, a další práce. Lokalita Mlýnský Klín je ideálním místem pro bydlení - nabízí ticho, bezpečí a zároveň výbornou dostupnost do centra Sence. Městská doprava přímo v lokalitě je velkou výhodou.

PROČ JE TENTO DŮM SPRÁVNÁ VOLBA?

✔ Moderní a praktická dispozice vhodná pro rodinu
✔ Vysoká kvalita použitých materiálů a důraz na nízkoenergetické bydlení
✔ Nová, vyhledávaná lokalita s kompletní infrastrukturou
✔ Možnost okamžitého nastěhování po kolaudaci v roce 2024

Nezmeškejte příležitost stát se majitelem tohoto krásného rodinného domu, který spojuje moderní design, funkčnost a klidné prostředí.

Pro obhlídku a více informací nás neváhejte kontaktovat!

KONTAKT:

Mgr. Janka Čepelová
– MOBIL:
– E-MAIL:

– WEB: www.stavinvestreality.sk