Prodej, výjimečný půdní byt s celkovou rozlohou 89 m² (včetně 12 m² jižní terasy)

Celková rozloha: 89 m² 

Podlahová plocha: 77 m² 
Navíc úložný prostor / prostor na spaní ( nad obytnou částí) : 13 m² 

Cena: 9 500 000 Kč  

Rozložení bytu: 
- Vstupní chodba s úložným prostorem 
- Koupelna s vanou a WC

 - Obývací místnost spojená s kuchyní

 - Úložný prostor / prostor na spaní
 - Dětský pokoj

 - Terasa

  Půdní byt o celkové ploše 89 m² (bez úložného prostoru) v žádané lokalitě Košíře, blízko centra Prahy nabízí moderní prvky jako točité ocelové schodiště a zakázkovou nerezovou kuchyň.
Ve 2. patře zrekonstruovaného cihlového domu se nachází světlý a prostorný byt s jižní terasou s výhledem na koruny stromů.
Byt má vlastní plynový kotel, dřevěná okna s termoskly, podlahy z masivního dubu a dostatek úložného prostoru.
Skvělá dostupnost MHD, 80 m od autobusové zastávky, 500 m od tramvaje.
Lokalita nabízí bohatou občanskou vybavenost, včetně oblíbených řeckých podniků a sportovního vyžití v lesoparku Cibulka.  

Půdní byt v srdci pražských Košíř vás okouzlí svým chytrým uspořádáním a výjimečnou polohou.
Tento výjimečný klenot nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení s výhodou oddělení společenské a soukromé zóny.
Prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní vytváří ideální místo pro rodinná setkání a večerní relaxaci, zatímco horní patro a ložnice poskytují klidné útočiště pro odpočinek.

Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející oblasti, která přitahuje obyvatele z celé čtvrti. Okolí skýtá řadu příležitostí pro podnikání – od útulných kaváren po stylové butiky či prodejny. Tato lokalita je ideální nejen pro bydlení, ale i pro rozvoj vašich podnikatelských snů.

K bytu náleží pronajatá garáž, jež zajišťuje pohodlné parkování, což je v této části Prahy nedocenitelnou výhodou.

Dopřejte si nadstandardní bydlení v atraktivní lokalitě s bohatými možnostmi pro život i podnikání.

Okolí ulice Fabiánova 8, Praha Košíře, nabízí širokou škálu občanské vybavenosti, která zajišťuje pohodlné a komfortní bydlení:

1. Obchody a služby:

V blízkosti se nachází různé menší obchody s potravinami a smíšeným zbožím pro každodenní nákupy. Větší nákupní centra a supermarkety jsou dostupné v docházkové vzdálenosti nebo během krátké jízdy MHD.
2. Stravování a kavárny:
V okolí najdete několik kaváren a restaurací, které nabízejí rozmanitou kuchyni od české po mezinárodní. Oblíbená kavárna s cukrárnou Zavalinis Sweet je ideálním místem pro posezení u kávy a dezertu.

3. Školství a vzdělávání:

V blízkosti jsou mateřské školy, základní školy a gymnázia, což je vhodné pro rodiny s dětmi. Různé kurzy a vzdělávací centra jsou také dostupné.
4. Zdravotní péče:
Několik ordinací praktických lékařů a specialistů je v docházkové vzdálenosti. Lékárny jsou snadno dostupné pro rychlý nákup léků.

5. Doprava:

Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s autobusovými zastávkami a tramvajemi poblíž.
Napojení na Městský okruh umožňuje snadný přístup autem do dalších částí Prahy.

6. Rekreace a sport:

V blízkosti se nachází parky a zelené plochy ideální pro relaxaci a procházky, například lesopark Cibulka. Sportovní zařízení, jako jsou fitness centra, tenisové kurty nebo sportovní areály, nabízejí široké možnosti pro aktivní trávení času.
7. Kultura a zábava:
Kulturní akce, divadla a kina jsou dostupné v širší oblasti Smíchova, kam se dostanete během krátké jízdy.
Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s přístupem ke všem potřebným službám a aktivitám.