PAG/MANDRE - 2 apartmány za cenu jednoho - 190m od moře ​

Exkuzivně nabízíme k prodeji zajímavě řešený, kompletně zařízený a plně klimatizovaný 4i apartmán v apartmánovém domě z roku 2017 spojeném s penzionem na ostrově Pag v Chorvatsku, ve městě Mandre. V apartmánové části se nacházejí 3 samostatné apartmány s vlastním vstupem odděleným od penzionové části, což je zpřístupňuje kdykoli nezávisle na provozu penzionu.

Apartmán má užitnou plochu 62m2 + terasa 15.25m2. Apartmán je kompletně zařízen a zařízení je v ceně apartmánu (postele, kompletně zařízená kuchyňská linka, sedačka, skříně, stůl, židle, televize, terasový nábytek, krb, klimatizace a různé doplňky).

4 pokojový apartmán disponuje:

- vstupní chodbou
- prostorným obývacím pokojem spojeným s kuchyní kde je situován krb o výměře 25,18 m2
- 2 samostatnými ložnicemi (větší o výměře 9,85 m2 a menší o výměře 8,39 m2),
- galerií o výměře 11,27 m2 s další ložnicí - zpřístupněna je z obývacího pokoje po schodišti
- 2 koupelnami se sprchovým koutem a WC
- prostornou terasou s výhledem na moře o výměře 15.25 m2

K bytu přísluší vlastní vyhrazené vnější stání.

Aktuální majitelé se rozhodli oddělit 1 ložnici s koupelnou jako samostatnou ubytovací jednotku, avšak není problém vrátit stav do původní dispozice malou úpravou. Takovým řešením však z 1 apartmánu vznikly 2 ubytovací jednotky nezávislé na sobě s možností pronájmu. (Stravování v menší ubytovací jednotce lze zajistit službami penzionu).

Kompletní cena : 255 000€ (zahrnuje i kompletní poplatky spojené s převodem, zařízení, parkování).
Po přepisu nemovitosti se navíc platí daň ve výši 3% kupní ceny.

Měsíční náklady se vypočítávají následovně: 0,5€ / m2 + zálohové platby za elektřinu a internet. Internet je možný od Telekomu

LOKALITA, PARKOVÁNÍ:

Apartmánový dům se nachází na ostrově Pag, ve městě Mandre. Mandre je klidná vyhledávaná lokalita, bez diskoték a nočních klubů, je zaměřena na klienty, kteří hledají klidné místo k relaxaci. Disponuje vlastní Marínou, obchody, potravinami, kavárnami, restauracemi, množstvím krásných pláží vzdálená jen 700 km od Bratislavy. Svou polohovou patří nejen mezi vychycené dovolenkové destinace pro nerušený relax a odpočinek, ale zároveň se stává vynikající investiční příležitostí k pronájmu. Doprava na ostrov Pag je buď trajektem z města Zadar nebo přímo sjezdem z dálnice přes Paški most. Nejbližší pláž je cca 190m od apartmánového domu. Pláž Zrce beach, kde se soustřeďují největší plážové párty se nachází 12km od domu.

Parkování je zajištěno na vlastním parkovacím místě, které je ve vlastnictví majitele.

V případě zájmu o více informací nebo obhlídku nás neváhejte kontaktovat na tel.čísle : .