MICHAL NA OSTROVĚ - 4i RD s fotovoltaikou a impozantní zahradou
32779x Zakázka zobrazená v seznamu / 600x Zakázka zobrazená v detailním náhledu / 316x Zakázka zobrazená v detailním náhledu za měsíc
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu 4 pokojového rodinného domu v klidné, tiché, boční uličce části obce Michal na Ostrově, jen 5 minut chůze od vlakové zastávky, 7 minut od autobusové zastávky a 4 minuty od napojení na R7. Dostupnost do Dunajské Stredy 10 minut a do centra Bratislavy 20 minut, díky dané infrastruktuře. Frekvence vlakového spojení 1x za hodinu.
Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s užitnou plochou 119,42 m2, zaskleněnou terasou a kompletně oploceným pozemkem s krásnou udržovanou zahradou o výměře 300 m2, která zajišťuje soukromí. Kolaudace proběhla v roce 2018, kdy byl dán i do užívání. Dům prodává 1. majitel.
Rodinný dům je zděný (cihla Porotherm 25 cm + 15 cm zateplení) a dřevěná střecha je provedena jako valbová konstrukce s taškovou krytinou. Výhodou je, že nad více než polovinou domu slouží pochůzné podkroví jako úložný prostor. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a krytá terasa je zasklená s možností úplného otevření během příjemných letních dnů a v případě nepříznivého počasí lze využít infrazářič na dálkové ovládání s možností naprogramování doby ohřevu. Vizuál doplňuje cihličkové obložení.
Celková výměra pozemku je 488 m2 z čehož zastavěná část tvoří 138 m2.
Pozemek je kompletně oplocen, udržován, s trávníkem a spoustou okrasných dřevin, stromů, keřů a květin.
Před domem vznikl prostor pro 3 parkovací stání pro auta.
Dům je napojen na elektřinu, o pitnou a užitkovou vodu se stará studna na pozemku a odpad je zajištěn žumpou. V domě je dotažen koaxiální kabel a internet od společnosti Telekom.
Minulý rok byly na domě byly nainstalovány fotovoltaické panely s výkonem měniče 10000W (Huawei 9,68 kWp), díky čemuž se optimalizovaly měsíční náklady. Dům disponuje i samostatnou přípojkou pro nabíjení elektromobilu (AC 380V) .
Samotná moderní novostavba s užitnou plochou 119 m2 je dispozičně výborně rozdělena na denní a noční část. Vytápění je zajištěno elektrickým podlahovým topením se samostatně nastavitelným termostatem v každém pokoji. Doplňkovým zdrojem vytápění může být i krb, jehož předpříprava je v obýváku. O ohřev vody se stará elektrický bojler umístěný v technické místnosti. Na podlaze v pokojích je laminátová podlaha a ve vstupní chodbě, koupelně, WC, technické místnosti a zasklené kryté terase je praktická keramická dlažba.
V celém domě je předpříprava na alarm. Klimatizace (zn. Samsung Wind-Free Avant3.5 kW se zabudovaným senzorem pohybu a připojením na wifi, což zajišťuje komfortní teplotu bez nepříjemného proudění studeného vzduchu) je situována v denní části. Obývací pokoj spojený s kuchyní je orientován na jihozápadní stranu, která zajišťuje výbornou světelnost během celého dne.
Pavinič – kterým je dům obrostlý – dodává přírodní „klimatizaci“.
DISPOZICE DOMU:
Vchází se přes vstupní chodbu o výměře 4,78m2 s dostatkem prostoru pro dobudování úložných prostor.
Denní část o výměře 40,32 m2 sestávající:
- z prostorné obývací místnosti s rozkládacím a modulárním gaučem, klimatizací, předpřípravou na krb, konferenčními stolky, skříňkou pod TV, policovou sestavou za gaučem, křeslem a taburetkou,
- jídelní části s kulatým jídelním stolem se 6 židlemi, ze které se vychází i na překrytou, zasklenou terasu o výměře 13,82 m2 s venkovním sezením
- kompletně zařízené a plně vybavené kuchyňské části s moderní linkou, vestavěnými spotřebiči zn. Bosh (myčka nádobí, varná deska, elektrická trouba, mikrovlnka a americká 2dveřová chladnička s mrazákem).
Noční část od té denní odděluje chodba o výměře 7,84 m2, ze které se dá vyjít na půdu a sestává z:
- technické místnosti s el. bojlerem, která slouží jako další úložný prostor (2,75 m2)
- samostatné koupelny o výměře 6,65 m2 s vanou, dvěma umyvadly, sprchovým koutem, pračkou a skříňkami
- samostatného WC s umyvadlem o výměře 1,17 m2
Noční část tvoří 3 samostatné, neprůchozí pokoje:
- dětský pokoj o výměře 12,63 m2, s dvojitou vestavěnou skříní, disponující roll-doorem a 2 jednolůžkovými postelemi
- hlavní ložnice o výměře 14,59 m2, s manželskou postelí (matrace Dormeo s technologií Octaspring), nočním stolkem a velkou komodou
- samostatný pokoj o výměře 13,75 m2, s manželskou postelí a pracovním stolem
Dům se prodává nezařízený, po dohodě lze ponechat i zařízení.
Měsíční náklady jsou přibližně 130€ jako zálohové platby za elektřinu.
Kompletní cena včetně provize: 269 500€
V případě zájmu o obhlídku mě neváhejte kontaktovat na tel. čísle .
LOKALITA:
Obec Michal na Ostrově je obec v okrese Dunajská Streda se 3 jezery vhodnými k rybolovu. V obci je občanská vybavenost v podobě potravin, pošty, mateřské školy, zdravotní péče (všeobecný lékař, gynekologická a zubní ambulance, lékárna), restaurace, penzionu, vlakové a autobusové zastávky.
Vaše hodnocení nabídky
Pozice realitní nabídky
Kontaktujte
Podrobné informace
Rozloha pozemku | 490 m² |
---|---|
Zastavěná plocha | 138 m² |
Celková rozloha | 119.42 m² |
Užitná plocha | 119.42 m² |
Počet pater | 1 |
Počet izeb | 4 |
Vlastnictví | osobní |
Status | aktivní |
Odpady | separovaný odpad |
Voda | studna |
Elektřina | 230/400V |
Kanalizace | žumpa |
Internet | TV kabelový rozvod |
Koupelna | ano |
Vytápění | elektrické |
Terasa | ano |
---|---|
Parkoviště | vlastní - vyhrazené parkoviště |
Inženýrské sítě | ano |
Postaveno z | cihla |
Vybavení | zařízení |
Zateplení | ano |
Klimatizace | ano |
Kabelová televize | ano |
Energetický certifikát | ano |
Předzahrádka | ano |
Bezbariérový přístup | ano |
Okna | plastová |
Terén | rovina |
Přístupová cesta | asfaltová cesta |
Novostavba | ano |
Kontaktní formulář
Vývoj ceny
Mohlo by vás také zajímat.
Rodinný dům
96 m2
Dunajská Streda
94.990,- €
Rodinný dům
112 m2
Dunajská Streda
269.000,- €
Rodinný dům
143 m2
Dunajská Streda
219.000,- €
Rodinný dům
143 m2
Dunajská Streda
218.900,- €
Rodinný dům
200 m2
Dunajská Streda
235.000,- €
Rodinný dům
74 m2
Dunajská Streda
105.990,- €
Rodinný dům
110.77 m2
Dunajská Streda
269.000,- €
Rodinný dům
100 m2
Dunajská Streda
233.000,- €
Rodinný dům
150 m2
Dunajská Streda
145.000,- €
Rodinný dům
150 m2
Dunajská Streda
169.990,- €
Rodinný dům
210 m2
Dunajská Streda
148.000,- €
Rodinný dům
168 m2
Dunajská Streda
260.000,- €
Rodinný dům
101 m2
Dunajská Streda
158.000,- €
Rodinný dům
200 m2
Dunajská Streda
205.000,- €
Rodinný dům
103 m2
Dunajská Streda
224.000,- €
Rodinný dům
115.41 m2
Dunajská Streda
259.500,- €
Rodinný dům
130 m2
Dunajská Streda
185.000,- €
Rodinný dům
92 m2
Dunajská Streda
179.000,- €