MA/KOSTOLIŠTE - Moderní novostavba v ALEJI MARTINA BENKU ​

Exkluzivně nabízíme k prodeji dokončenou 4 pokojovou novostavbu v moderní, nedávno vzniklé části obce Kostoliště - ALEJ MARTINA BENKU. Rodinný dům je aktuálně dokončen do holodomu + provedené koupelny. Jedná se ao jednopodlažní stavba zastřešená rovnou střechou s hliníkovými francouzskými okny.

STANDARD:

Dům je postaven z cihlových tvárnic HELUZ family tl. 25cm, zateplený bude minerální vlnou tl. 15cm. Vytápění v rodinném domě je elektrické (vodní) + horkovzdušný krb. Zdrojem vytápění je moderní tepelné čerpadlo, okna: hliníková 3 skla. Dům je vyhotoven ve stádiu holodem + částečně provedený standard který zahrnuje: keramickou dlažbu a obklady v koupelně + sanita, předpříprava na osazení: kuchyňské linky a klimatizace + přepříprava na osazení elektricky ovládaných venkovních žaluzií. Za příplatek je možné kompletní dokončení celého standardu.

DISPOZICE:

Dům dispozičně sestává ze 4 pokojů (prostorný obývací pokoj s kuchyní a 3 ložnice), 2 koupelně, chodby, zádveří a terasy. Pro ilustraci si prohlédněte přiložený půdorys.
Užitná plocha domu: 111,04m2

POZEMEK:

Pozemek o velikosti 453m2 je situován na konci ulice (předposlední pozemek). Terén je rovina a za pozemkem se nachází rozsáhlé pole. Lokalita vyniká hlavně zelenými výhledy a přírodou, jelikož pozemky kopírují borové lesy. Výhodou je také, že díky ochrannému pásmu vysokého napětí, není možná další výstavba za pozemkem. K pozemku jsou dotaženy všechny inženýrské sítě: obecní voda, elektřina, kanalizace, plyn a optika. Pozemek je kompletně oplocen (ze dvou stran kamenný plot a z přední a zadní části pletivo). Přístupová cesta je z velké části obecní a asfaltová, přímo k pozemku již vede kus vydlažděné cesty na které mají majitelé spoluvlastnický podíl.

Kompletní cena včetně provize: 329.000€.

LOKALITA:
Pozemek na kterém začíná výstavba rodinného domu se nachází v obci Kostoliště jen 5 minut od centra Malacek. Pozemek se nachází v nově vybudované části obce, ve které kromě novostaveb rodinných domů najdeme také občanskou vybavenost. Jedná se o ulici Martina Benky, na které v posledním období vzniklo množství novostaveb a tak ideální prostor pro bydlení pro mladé rodiny. Díky rychlému napojení na dálnici se tak tato obec stává výbornou alternativou bydlení s dobrou dostupností do Bratislavy (cca 35 minut autem).

Tato nemovitost je nabízena prostřednictvím společnosti Domy pro lidi - v provizi zprostředkovatele jsou zahrnuty poplatky spojené s převodem nemovitosti - základní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitosti ve výši 100€, poplatky za ověřování podpisů prodávajících na smlouvách, vypracování smluv a autorizace smluv advokátem, pojištění pro případ způsobené škody do výše 1,5mil€, hypoteční poradenství a kompletní realitní servis.