KREMNICKÉ BANE- Prodej chalupy poblíž SKI KRAHULE

Hledáte chatu v krásném klidném prostředí, kde můžete trávit své volné chvíle s rodinou či přáteli a zrelaxovat od ruchu velkoměsta? Nebojíte se předělávky staršího rodinného domu? Máte rádi turistiku, procházky či jízdu na kole v malebném prostředí, případně během zimní sezóny vyhledáváte blízkost lyžařského střediska (SKI KRAHULE, SKI SKALKA)? Líbilo by se vám mít chatu v blízkosti nejlepšího ferratového světa na Skalce (rodinný dům se nachází necelých 13 km od střediska). Pokud jste odpověděli na dané otázky, kladně máme pro Vás skvělou nabídku.
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji starší rodinný dům v srdci Kremnických vrchů obklopený přírodou a lesem v malebné obci Kremnické Bane, vzdálené 4 km od města Kremnica. Rodinný dům je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci. Byl využíván jako víkendová chata. Nachází se na konci obce v klidné části plné zeleně.
Dům je postaven z kamene, což zaručuje skvělou izolaci ať už příjemné teploty během letních veder nebo udržení tepla během chladných zimních večerů.
V domě se během let prováděly drobné úpravy a opravy, avšak určitě je třeba počítat s kompletní rekonstrukcí střechy (střecha byla částečně prováděna výměnou tašek za plech) a postupnou revitalizací fasády domu. Dům prošel i dispozičními úpravami – z původní velkometrážní kuchyně se rozdělením vytvořila potravinová spíž a samostatná koupelna s vanou a splachovacím WC. Také byla dobudována veranda, která slouží jako vstupní část do domu.
Celková výměra pozemku je 249m2 - část zahrady je před chalupou jako předzahrádka, část jako garáž (přístřešek) a nakonec i pozemek nacházející se za domem, který je ve správě ČR a majitelé měli možnost pronájmu s využitím jako zahrady připadne jako prostor k opékání - možností je nepočítaně stačí jen kreativita. Na domě byly měněny i původní rámy dřevěných oken a skleněná výplň. Vytápění je v současnosti možné prostřednictvím plynových kamatek v přízemí domu, jakož i tuhým palivem prostřednictvím pece, která tvoří dominantu obývacího pokoje a má průduchy do horního patra. V kuchyni se zase nachází pecka, která kromě zdroje tepla má i využití k upečení chutných pokrmů. Kuchyně disponuje také plynovým sporákem s troubou. Hned při vstupu do domu byla vytvořena místnost, která měla sloužit jako další ložnice a byla v ní osazena i kamna, akorát k finalizaci již nepřišlo a aktuálně byla využívána jako sklad. Všechny vývody z kamen, kamen a kamen vyúsťují do společného komína.
Dům je připojen na veřejný vodovod, elektřinu, plyn i městskou kanalizaci. Elektrická skříňka i vnitřní jističe byly měněny.
Dům je částečně podsklepen (vstup z ulice) a přísluší k němu i zděná dřevorna spojená s dílnou v zadní části.

Dům sestává z :

Přízemí, které se skládá z :
- vstupní verandy o velikosti 8,79m2
- vstupní chodby o výměře 9,64m2 s dřevěným schodištěm na horní podlaží
- samostatné kuchyně o výměře 19,8m2
- prostorné společensko-obývací místnosti o výměře 20,2m2
- koupelny spojené s WC a el. bojlerem na ohřev vody o výměře 4,33m2
- potravinové spíže s policovými regály o velikosti 3,42m2
- pokoje sloužící jako sklad o výměře 7,8m2

1. podlaží kde se nacházejí:

- ložnice s balkonem o výměře 18,67m2
- pokoj o výměře 9,8m2
- chodba o velikosti 8,16m2
- 2 podstřešních prostor o výměrách 23,94m2 a 23m2

Sklepy o výměře 18m2

Přístřešku u domu pro auto, který lze využívat i jako úložný prostor na dřevo a nachází se zde také přípojka na vodu o velikosti 16,67m2
Zděnou dřevarnou s prostorem pro uskladnění nářadí o výměře 12,82m2

Kompletní cena včetně provize: 71 000€. Dům je bez tiarch a k dispozici ihned. Díky své poloze, blízkosti lyžařských středisek, města Kremnica a velkému množství turistických zážitků, se může stát i výbornou investiční nemovitostí k pronájmu.
V případě zájmu o obhlídku nás neváhejte kontaktovat na

Kremnické Bane jsou původně německá hornická osada, nedaleko které se nacházejí dvě lyžařská střediska (Krahule, Skalka).
Nad obcí se nachází symbolický Střed Evropy u gotického Kostele svatého Jana, ze kterého střechy teče voda na jednu stranu do Váhu a na druhou do Hronu. Nedaleko kostela je i nejvyšší bod katastru, skála Trnovník ve výšce 990 m nl. m.
Kulturní a sportovní vyžití obyvatelům obce a jejím návštěvníkům poskytují různé stavby a zařízení občanské vybavenosti. Nachází se zde římskokatolický kostel sv. Jana Křtitele, kaple Narození Panny Marie, farma Jantar, pohostinství Piarg, potraviny, dětská ozdravovna Sluníčko, čerpací stanice Jurki i fotbalové hřiště.
Naše společnost Domy pro lidi nabízí kompletní služby spojené s prodejem nemovitosti. A to kvalitní právní služby – naše smlouvy jsou autorizovány a pojištěny pro případ způsobené škody u advokáta. V případě zájmu o financování nemovitosti prostřednictvím hypo Vám zajistíme hypoporadenství u našich specialistů. Pokud se rozhodnete financovat hypotéku prostřednictvím nás, uhradíme za Vás znalecký posudek, návrh na vklad zástavního práva a návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Zajišťujeme a zprocesujeme kompletní realitní servis - jsme s Vámi od první obhlídky až po předání nemovitosti.