HR/Ostrov VIR-Prodej nových velkometrážních 3i apartmánů 250m od moře

Pokud hledáte zcela nový apartmán v nové lokalitě s výhledem na moře, který bude k dispozici již letní sezónu, který si můžete zařídit podle vašich představ – tak máme pro Vás skvělou nabídku.
K dispozici máme exkluzivní nabídku apartmánů v kvalitním novém apartmánovém domě na ostrově Vir ve výborné lokalitě pouhých 250 m2 od pláže. V apartmánovém domě se nacházejí 3 třípokojové apartmány, každý s terasou, ke spodnímu přísluší předzahrádka o výměře 140 m2 ak vrchnímu horní prostorná terasa o výměře 103 m2. Celý dům je postaven z kvalitních materiálů a každý z apartmánů dokončen do standardu - kompletně vybavená koupelna s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy v bytě i na terasách, dveře, el. podlahové topení, klimatizace v každém pokoji, předpříprava na kuchyni a vířivku (na horní terase a na pozemku), plastová okna a skleněná zábradlí, bezpečnostní a protipožární dveře. Ke každému z apartmánů jsou v ceně zahrnuty již i 2 vyhrazená parkovací stání .
Apartmánový dům je napojen na inženýrské sítě (voda, elektřina) a bio čističku.
Jedná se o komplex 3 stejných apartmánových domů vedle sebe, z nichž jeden už je hotov, druhý bude dokončen na letní sezónu 2024 (červenec) a třetí bude dokončen do 11/2024.
Jednotlivé apartmány jsou výměrou stejné liší se jen prostory příslušejícími hornímu a přízemnímu bytu.

Dokončení na letní sezónu 2024.

Výměra apartmánů: 84,34 m2+ každému přísluší krytá terasa o výměře 28,25 m2, k hornímu apartmánu 2. terasa o výměře 103 m2 s nádherným výhledem ak spodnímu apartmánu pozemek o výměře 140 m2.

CENY:
- přízemní apartmán - 323 400 € včetně DPH ve výši 25% (možnost odpočtu pro plátce DPH). přísluší k němu pozemek o výměře 140 m2.
- apartmán v 1. patře - 277 200 € včetně DPH ve výši 25% (možnost odpočtu pro plátce DPH).
- apartmán ve 2. patře - 359 700 € včetně DPH ve výši 25% (možnost odpočtu pro plátce DPH) Přísluší k němu navíc nekrytá terasa o výměře 103 m2 s předpřípravou na vířivku.

Pozice bytového domu byla pečlivě vybrána v tiché lokalitě, vzdálenost od moře je přibližně 250 m s nadherným panoramatickým výhledem z vrchních pater bytového domu, nabízí ideální místo k odpočinku pro rodinu zároveň je také vhodný jako investiční bydlení k pronájmu během letní sezóny.
Tato lokalita a kvalitní výstavba zajišťuje dokonalou investici do budoucnosti.

Ostrov Vir je vyhledávaná část Chorvatska spojená mostem s pevninou, s výbornou vybaveností, vlastní Marínou, množstvím obchodů, restaurací, kaváren, tržiště, a krásných pláží. Vzdálený je jen 670 km od Bratislavy. Svou polohovou patří nejen mezi vychycené dovolenkové destinace pro nerušený relax a odpočinek, ale zároveň se stává vynikající investiční příležitostí k pronájmu. Nachází se jen 27 km od města Zadar, 38 km od letiště, 14 km od vyhledávaného městečka Nin s písčitou pláží a podobně.

Celý dům je postaven z kvalitních materiálů a každý z apartmánů dokončen do standardu - kompletně vybavená koupelna s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy v bytě i na terasách, dveře, el. podlahové topení, klimatizace v každém pokoji, předpříprava na kuchyni a vířivku (na horní terase a na pozemku), plastová okna a skleněná zábradlí, bezpečnostní a protipožární dveře. Ke každému z apartmánů jsou v ceně zahrnuty již i 2 vyhrazená parkovací stání .
Apartmánový dům je napojen na inženýrské sítě (voda, elektřina) a bio čističku.
Jedná se o komplex 3 stejných apartmánových domů vedle sebe, z nichž jeden už je hotov, druhý bude dokončen na letní sezónu 2024 (červenec) a třetí bude dokončen do 11/2024.
Jednotlivé apartmány jsou výměrou stejné liší se jen prostory příslušejícími hornímu a přízemnímu bytu.

CENY:
- přízemní apartmán - 323 400 € včetně DPH ve výši 25% (možnost odpočtu pro plátce DPH). přísluší k němu pozemek o výměře 140 m2.
- apartmán v 1. patře - 277 200 € včetně DPH ve výši 25% (možnost odpočtu pro plátce DPH).
- apartmán ve 2. patře - 359 700 € včetně DPH ve výši 25% (možnost odpočtu pro plátce DPH) Přísluší k němu navíc nekrytá terasa o výměře 103 m2 s předpřípravou na vířivku.

Měsíční náklady se vypočítávají následovně: 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektřinu a internet. Internet je možný od více poskytovatelů.

Financování - při podpisu Rezervační smlouvy se skládá záloha ve výši 5 000 €. Při předání apartmánu 75% ze zbývající částky (plánováno na 07/2024) a po kolaudaci se doplácí zbývající část kupní ceny 25%.

Kompletní cena apartmánů is 2 parkovacím stáním (včetně provize - možnost odpočtu DPH).