HR/KOŽINO/ZADAR-Prodej zařízeného 4i bytu s velkou terasou u moře

Pokud hledáte zbrusu nový apartmán s přímým vstupem na pláž, který je k dispozici již tuto letní sezónu, který si můžete zařídit podle vašich představ – tak máme pro Vás skvělou nabídku při které neplatíte provizi za zprostředkování.
V exkluzivním zastoupení od developera projektu, který zrealizoval již několik obdobných úspěšných projektů v zadarském regionu máme mimořádnou nabídku apartmánů ve 2 luxusních apartmánových domech. Každý má samostatný vstup se schodištěm, po kterém se dostanete k jednotlivým bytům.
Ve dvou bytových domech se nacházejí 4 čtyřpokojové apartmány a 2 čtyřpokojové penthousy v nejvyšším patře s rozsáhlou terasou s přímým výhledem na moře. Celý dům je postaven z kvalitních materiálů a každý z apartmánů je dokončen do standardu - 2x kompletně vybavená koupelna se sprchovým systémem Hans Grohe a toaletou (sanita Laufen), obklady, dlažbou, keramickými podlahami, dveřmi, elektrickým podlahovým topením, klimatizací (4 klimatizační jednotky), předpřípravou na kuchyni, hliníkovými okny a skleněnými zábradlími, bezpečnostními a protipožárními dveřmi, elektrickým vrátným s kamerovým systémem pro otevírání vchodu.
Ke každému z apartmánů jsou v ceně zahrnuty již i 2 vyhrazena parkovací stání. Hrubá stavba byla dokončena v květnu a listopadu 2022. Domy budou stavební dokončeny a připraveny pro tuto letní sezónu. Ke každému bytovému domu přísluší vlastní čistička odpadních vod.

Byt S2 o velikosti 120,53 m2 nacházející se v 1. patře apartmánového domu je 4pokojový a kompletně zařízený kvalitním nábytkem na míru a sestává z:
- vstupní chodba s videovrátným
- prostorná obývací místnost spojená s kuchyní (kuchyňská linka na íru od truhláře včetně spotřebičů) s klimatizační jednotkou o velikosti 39,13m2,
- 2 samostatné ložnice (o výměrách 7,84m2 a 10,89m2)
- 1 hlavní ložnice s privátní koupelnou (o výměře 13,05m2 + 5,35m2)
- samostatná koupelna spojená s WC (5,35m2)
- technická místnost s elektrickým boilerem a prostorem na pračku a sušičku (6,58m2).
- rozsáhlá krytá terasa (23,51m2) s přímým výhledem na moře
- 2 x vlastní parkovací místo hned vedle apartmánu o výměře 5,5 x 2,5 m2

V každé ložnici i v obývacím pokoji se nachází vlastní klimatizační jednotka a každá místnost včetně koupelen disponuje el.podlahovým vytápěním s vlastním termostatem pro regulaci teploty.

Kompletní cena včetně 2 parkovacích stání: 540 000€ (včetně provize a DPH, možnost odpočtu DPH která tvoří 25%)

Měsíční náklady se vypočítávají následovně: 0,5€ / m2 + zálohové platby za elektřinu a internet. Internet je možný od Telekomu.

Kožino je vyhledávaná, luxusní a klidná část města Zadar s výbornou vybaveností, obchody, kavárnami, restauracemi, množstvím krásných pláží vzdálená jen 717 km od Bratislavy. Nachází se jen 9 km od města Zadar s vlastním letištěm, 11 km od městečka Nin s lákavou písčitou pláží a 21km od ostrova Vir. Svou polohou patří nejen mezi vychycené dovolenkové destinace pro nerušený relax a odpočinek, ale zároveň se stává vynikající investiční příležitostí k pronájmu. V případě zájmu umíme zajistit i služby ohledně dalšího pronájmu.
V případě zájmu o více informací nebo obhlídku nás neváhejte kontaktovat na tel.čísle : .