CHORVATSKO - Luxusní vila s bazénem (n.4) - VODICE

AX240619-4,

Realitní kancelář AMAXADES REALITY nabízí k prodeji luxusní moderní vilu ve městě VODICE. Vila je součástí projektu výstavby čtyř samostatně stojících vil a nachází se v nové moderní části Vodic, 700 m od pláže.

VILA č. 4 - je ve výstavbě, plánované dokončení vily je na konec roku 2024.

Vila stojí na pozemku o výměře 872 m2.

Vnitřní užitková plocha vily je 217,70 m2 + krytá terasa v zadní části vily 16,90 m2 + krytá terasa v přední části vily u bazénu 32,50 m2. Na horním patře lze přistavit terasu nebo další obytnou část.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ:

V přízemí se nachází závětří, vstupní předsíň, samostatné WC, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na terasu za vilou a na přední terasu s bazénem, ​​chodba se schodištěm do prvního patra a prostorná ložnice s vlastní koupelnou. V přízemí s přístupem ze dvora je také sklep (12,65 m2) a samostatné WC.

V prvním patře se nachází chodba, prádelna a tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna ložnice má šatník, přes který je možný vstup na terasu v patře nebo dodatečný obytný prostor. Tato část vily bude dokončena podle přání kupujícího.

Vily se staví s důrazem na vysokou kvalitu použitých materiálů a technologií:
Vily jsou postaveny z cihly v kombinaci s železobetonem a zatepleny jsou minerální vlnou. Některé části fasády budou dekorovány tepelně izolačními fasádními panely s odvětráním a na některých částech fasády bude dekorační kámen. Na pozemku kolem vily bude betonová dlažba. Plot kolem pozemku bude z kamene. Bazén bude mít přípravu pro ohřev vody.
V denní části vily - na chodbě, v obývacím pokoji, v kuchyni s jídelnou a ve všech koupelnách bude na podlaze dlažba. V ložnicích, jakož i na schodišti do horního patra budou na podlaze parkety.
Vila bude mít hliníková okna s izolačním trojsklem a vnějšími elektrickými hliníkovými žaluziemi. V obýváku a jídelní části budou použity velké posuvné okenní profily. Přízemí má výšku 300 cm, což zaručuje, že vila bude dokonale prosvětlená.
V obývacím pokoji a kuchyni s jídelnou, jakož i ve všech koupelnách bude podlahové vytápění. Topení a ohřev teplé vody v bojleru o objemu 500 l bude zajišťovat tepelné čerpadlo. V přízemí bude stropní chlazení. V ložnicích bude topení/chlazení prostřednictvím kvalitních multisplitových klimatizací. Venkovní klimatizační jednotky budou umístěny na střeše vily, kde se zároveň bude nacházet příprava pro solární systém. V obýváku je předpříprava pro krb.
Na dvoře bude příprava pro instalaci nabíječky pro elektromobily.

Inženýrské sítě: Voda, elektřina, bioseptik.

Prodejní cena VILY č. 4 je 1.250.000EUR s DPH.
Při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.

Ostatní dostupné vily:

Vila č. 1 – začátek výstavby – podzim 2024. Prodejní cena =1.490.000EUR
Vila č. 2 – začátek výstavby – podzim 2024. Prodejní cena =1.350.000EUR
Vila č. 3 – ve výstavbě, plánované dokončení stavby je konec roku 2024. Prodejní cena =1.250.000EUR

Další informace Vám poskytneme po akceptaci obchodních podmínek.
V případě zájmu o další informace a obhlídku nemovitosti nás prosím kontaktujte:

Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210,

E-mail: