BA/PETRŽALKA-Prodej předělané 4i bytu s lodžií a sklepem v TOP části

V exkluzivním zastoupení nabízíme na prodej zrekonstruovaný 4 pokojový byt na Tupolevově ulici ve vyhledávané části Petržalky s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do města ať už autem nebo autobusem. Byt se nachází v předělaném bytovém domě a je situován na 8. patře z 8smi. Na patře se nacházejí pouze 2 byty což zaručuje soukromí. Při rekonstrukci bytového domu byly rekonstruovány: fasáda a zateplení (2009) střecha, částečně stoupačky, výtah, společné prostory, okna na schodišti a vchody.

Také i samotný byt prošel velkou téměř kompletní rekonstrukcí, kdy byly měněny komplet el. rozvody, dotažený optický kabel, provedeny nové stěrky, vodovodní instalace, WC, koupelna se vší sanitou a obklady, 2 klimatizační jednotky, nová okenní stěna v kuchyni se vstupem na lodžii, zasklení lodžie jako i komplet celá kuchyň se spotřebiči. Okna byla vyměněna při zateplení v roce 2009. Měněny nebyly podlahy, interiérové ​​a vchodové dveře a ani zařízení.
Byt je orientován na dvě světové strany (2pokoje a kuchyně otočené na jih a obývací pokoj s ložnicí orientovaná na sever) az oken poskytuje příjemné výhledy na okolní zeleň.

Byt o výměře 81,69m2 disponuje:

- prostornou vstupní halou s klimatizací, šatní skříní a regálovou sestavou,
- samostatnou plně vybavenou kuchyní - kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči ( elektrická trouba, plynová varná deska, digestoř), jídelním stolem se 4 židlemi,
- prostorným obývacím pokojem, ve kterém se nachází sedací souprava, křeslo, konferenční stolek a skříňková sestava,
- prostornou ložnicí s manželskou postelí, vestavěnou skříní a nočními stolky,
- samostatným neprůchozím pokojem s šatní skříní, skříňkovou sestavou a pracovním stolkem,
- druhým samostatným neprůchozím pokojem,
- zasklenou lodžií, na kterou se vychází z kuchyně a která zvětšuje plochu bytu o 4 m2
- koupelnou: keramické umyvadlo, skříňka, zrcadlo, vana a pračka,
- samostatným WC,
- chodbou mezi kuchyní a ložnicí,
- bezpečnostními dveřmi.

K bytu přísluší i laťkový o výměře 1,5m2, který je situován přímo v přízemí bytového.

Díky své unikátní poloze a příznivým měsíčním nákladům, je ideálním řešením jako nemovitost pro mladé rodiny, případně výbornou investicí k pronájmu.
Správcovské poplatky jsou ve výši 150€, zálohové platby za elektřinu jsou ve výši 35€/měsíc a zálohové platby za plyn ve výši 5€/měsíc. V bytě je zaveden optický internet od společnosti Telekom.

Kompletní cena včetně provize : 244 990€.

V případě zájmu o obhlídku nás neváhejte kontaktovat na .

Lokalita poskytuje plnou občanskou vybavenost, v blízkosti zastávky MHD, obchody (Lidl, Tesco, Kaufland), škola, školka, restaurace, zdravotní středisko, Petržalská plovárna, Petržalská Tržnice, Petržalské vlakové nádraží s přímým propojením na Vídeň a také výborná dostupnost do centra města .
Parkování je zajištěno formou parkovací politiky městské části Petržalka.

Tato nemovitost je nabízena prostřednictvím společnosti Domy pro lidi - v provizi zprostředkovatele jsou shrnuty poplatky spojené s převodem nemovitosti - základní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitosti ve výši 100€, poplatky za ověřování podpisů prodávajících na smlouvách, vypracování smluv a autorizace smluv advokátem, pojištění pro případ způsobené škody do výše 1,5mil€, hypoteční poradenství a kompletní realitní servis.