BA/PETRŽALKA-Prodej 2i bytu s balkonem a sklepem v cihlové stavbě

Exkluzivně nabízíme k prodeji výborně řešený 2 pokojový cihlový byt s oddělenou kuchyní, 2 pokoji, balkonem a sklepem ve skvělé lokalitě s plnou občanskou vybaveností na Očovské ulici v Petržalce u Vienna Gate. Byt o celkové výměře 50,5m2 (včetně balkonu) je situován na 3. patře ze 3 v cihlovém obytném domě bez výtahu. Na patře se nacházejí jen 3 byty.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, aktuálně již je vyklizený, což umožňuje zařízení dle vlastních představ a preferenci - 2010/2011 byla vyměněna plastová okna a balkonové dveře, bezpečnostní vchodové dveře, interiérové ​​dveře, všechny radiátory a položená plovoucí podlaha . Rekonstruována byla i koupelna, WC, v kuchyni a na chodbě byla položena keramická dlažba. Také byla vyměněna pojistková skříň, el. nebyla předělávána. V obývacím pokoji a v ložnici se nacházejí pod plovoucí podlahou dřevěné parkety (možnost jednoduchého repasu). V 2018 byla v bytě nainstalována klimatizace. Byt byl nedávno kompletně vymalován. Orientován je na jižní stranu, což zaručuje celodenní světelnost a z oken příjemný výhled na okolní zeleň.
Na všech oknech jsou kromě vnitřních žaluzií namontovány i vnější žaluzie pro manuální ovládání.
Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením prostřednictvím radiátorů s termostatickými hlavicemi as měřiči tepla.

DISPOZICE:

- vstupní chodba s vestavěnými skříněmi a dřevěným obkladem
- samostatná kuchyně, s potravinovou skříní, kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s el. troubou a dostatkem prostoru na jídelní stůl.
- prostorný obývací pokoj do kterého se vchází iz chodby iz kuchyně
- neprůchozí ložnice s klimatizací
- sluneční balkon o výměře 2,5m2, na který se vstupuje z ložnice
- samostatná koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem na pračku
- samostatné WC

K bytu přísluší prostorný zděný sklep o výměře o 3,5m2.

Správcovské poplatky jsou ve výši 122€ + zálohové platby za elektřinu ve výši 15€ a plyn ve výši 4€ za měsíc. V bytovém domě i v bytě je zaveden optický internet.

V případě zájmu o obhlídku nás neváhejte kontaktovat na .

Byt je bez tiarch, koupí volný, připravený k nastěhování nového majitele.

Kompletní cena včetně provize: 193 500€

LOKALITA
Byt se nachází v části Petržalky s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do města. V blízkosti zastávky MHD, potraviny, nákupní pasáž Vienna Gate ( Tesco Express, lékárna, restaurace, kavárny, řeznictví, fitness centrum, zdravotní středisko) Vlakové nádraží Petržalka , školy, školky, dětská hřiště a pod.

Tato nemovitost je nabízena prostřednictvím společnosti Domy pro lidi - v provizi zprostředkovatele jsou shrnuty poplatky spojené s převodem nemovitosti - základní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitosti ve výši 100€, poplatky za ověřovaně podpisů prodávajících na smlouvách, vypracování smluv a autorizace smluv advokátem, pojištění pro případ způsobené škody do výše 1,5mil€, hypoteční poradenství a kompletní realitní servis.