BA/JAROVCE - Objev kousek ráje v Jarovecké zátoce

Nebaví vás běžné chaty? Raději trávíte čas aktivně au vody? Baví vás vodní lyžování, kánoistika, paddleboarding, rybolov, plavba na lodi? Nechcete dojíždět daleko za chatou? Máme pro vás ideální nabídku - nabízíme k prodeji zařízený 2 podlažní hausbót v Jaroveckém rameni. Tento kousek ráje se nachází v rámci městské části Bratislava - Jarovce v těsné blízkosti Petržalské hráze. Je kompletně připraven k užívání pro nového majitele. Hausbót byl postaven v roce 2003 a v uplynulé době byl částečně zrekonstruován, nově zateplený a byla vyměněna nová dřevěná terasa kolem hausbótu. Jako bonus pro nového majitele jsou v ceně také 2 čluny s motorem.

DISPOZICE:

Jedná se o 2 podlažní objekt zastřešený plechovou střechou. Na přízemním podlaží se nachází vstup se zádveřím + 42m2 obývací pokoj s krbem, který zajišťuje rozvod tepla po celém hausbótu + kuchyní se spotřebiči (lednice, sklokeramická varná deska) + samostatnou spíží + koupelna s WC a sprchovým koutem. Velkým benefitem je samostatná technická místnost s úložným prostorem pro rybářské náčiní, bojler, sekačku a pod. Nachází se zde také pračka. Na patře, na které se dostaneme dřevěným schodištěm z přízemí se nacházejí 2 samostatné prostorné ložnice s úložným prostorem ze které 1 disponuje koupelnou spojenou s WC a sprchovým koutem.
Výměra: hausbót 121,6m2 + 71m2 terasa kolem hausbótu + garáž pro člun

Technické specifikace:

Hausbót se nachází na ocelových troubách, konstrukční systém stavby je dřevěný.
Fasáda: dřevo + zateplení polystyrenem + omítka

Střecha: plechová

Okna: dřevěná eurookna + síťky
Vytápění: krb na tuhé palivo + elektrické radiátory.

LOKALITA:

Nachází se na ostrově v Jarovecké zátoce, přímo naproti Maríně. Ostrov je ideální pro trávení odpočinku - možnost chytání ryb přímo z hausbótu, nebo ze břehu. V rámci ostrova se nachází na nejlepším místě – jako jediný má k dispozici vyvýšený pozemek, který i při zvyšování hladiny zůstává nezatopený. Přístup k hausbótu je lodí, kterou si umíte zaparkovat ve vlastní garáži. Jako jediný hausbót v Jarovecké zátoce má k dispozici i garáž na parkování lodi.