BA I-Pronájem kompletně předělaného stylového 2i bytu s balkonem

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu výborně řešený, kompletně předělaný a zařízený stylový 2 pokojový byt s oddělenou ložnicí, kuchyňským koutem, velkým balkonem podél celého bytu ve skvělé lokalitě s plnou občanskou vybaveností na Nábřeží armádního generála Ludvíka Svobody v soukromém dvoře se spoustou zeleně. Byt o celkové výměře 52,12m2 + 14m2 plocha balkonu je situován na 1. patře. K bytu je vyhrazeno venkovní parkovací stání .

Samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí (dokončení 2022), kdy byly měněny el. rozvody, dotažený optický kabel, nové stěrky, dlažba na chodbě a kuchyni, vodovodní instalace, koupelna, obklady, sanita, komplet celá kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, plastová okna a designové zařízení. Byt je orientován na jihozápadní stranu, což zajišťuje příjemnou světelnost během celého dne a okna jsou situována do soukromého dvora.

Byt disponuje:

- vstupní chodbou s botníkem a skříní
- obývacím pokojem, ve kterém se nachází velký gauč ve tvaru L, pracovní stolek s křeslem, konfereční stolek, skříňková sestava za gaučem s designovou lamelovou zástěnou, skříňka pod TV, televizor a jídelní stůl se 2 židlemi. Na podlaze v obýváku a ložnici jsou dřevěné parkety.
- odděleným kuchyňským koutem s plně vybavenou kuchyní (kuchyňská linka s dřezem, plynová varná deska, digestoř, vestavné spotřebiče: el. trouba, myčka nádobí a chladnička s mrazákem) a potravinovou skříní,
- oddělenou zařízenou ložnicí s manželskou postelí, nočními stolky, komodou, poličkami a designovou tapetou,
- koupelnou s vanou, umyvadlem, skříňkami, poličkami, pračkou a WC
- prostorným balkonem na který se vychází z obývacího pokoje a který zvětšuje plochu bytu o 14m2. Na balkoně je i sezení.

Obrovskou výhodou je vyhrazené venkovní parkovací stání hned u bytového domu v soukromém dvoře,

V obytném domě se nachází i společný prostor pro odkládání kol apod., situovaný v přízemí bytového domu, který je po dohodě s majiteli možné využívat.

Byt se pronajímá kompletně zařízený a je k dispozici 15.01.2025. Je výborným řešením bydlení pro jednotlivce případně pracující pár. Menší pejsek je po dohodě s majiteli povolen - PET FRIENDLY.
Cena měsíčního nájmu je ve výši 655€ včetně optického internetu, TV programů a parkingu + 245€ je cena energii .
Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši jednoměsíčního nájmu s energiemi, která je vratná po uplynutí nájemní smlouvy a provize ve výši 650€.

V případě zájmu o obhlídky mě neváhejte kontaktovat na tel. čísle .

LOKALITA, PARKOVÁNÍ:

Byt se nachází v klidné a tiché lokalitě se spoustou zeleně a okolí je plná občanská vybavenost- zastávky tramvaje a autobusu, obchody, restaurace, banky, kavárny lékárna, fitness centrum, River park, školky, školy, Nábřeží Dunaje, rychlá dostupnost do města jako i napojení na dálniční obchvat.
Parkování je bezproblémové na vyhrazeném parkovacím státě u bytového domu.